商铺投资收益率一般在多少

商铺投资收益率普遍维持在5%到8%之间，优质地段可达10%以上。北京王府井商圈的临街商铺，月租金可达每平方米800元，回本周期约8年。上海陆家嘴甲级写字楼底商，投资回报率稳定在7%左右。杭州西湖景区附近的商铺，年回报率可达12%，但初始投资成本较高。深圳前海自贸区的商铺，随着区域发展，投资回报率呈现上升趋势。

商铺投资收益受多种因素影响，地段是决定性因素。成都春熙路步行街的商铺，投资回报率稳定在9%，租金年增长约5%。广州天河城购物中心内的铺位，虽然初始投资高，但租金收益稳定在6%以上。重庆解放碑商圈的小型商铺，投资门槛较低，回报率约7%。南京新街口的商铺，随着地铁线路增加，租金上涨明显，投资回报率提升至8%。