商业楼上面的住宅

商业楼上面的住宅被称为"空中公寓"或"顶层复式"，这类住宅充分利用了城市垂直空间。纽约帝国大厦上层就有豪华公寓，上海中心大厦顶层也有整层住宅。这类住宅价格比普通住宅高30%到50%，但视野开阔，能看到整个城市景观。业主享受着城市天际线带来的震撼，同时楼下商业设施齐全，购物、餐饮、娱乐步行可达。许多城市地标建筑都采用这种设计，如迪拜的哈利法塔、台北101大楼等。

这类住宅建筑结构特殊，需要额外加固处理。东京晴空塔上层住宅采用双层玻璃隔音，有效降低商业区噪音。香港IFC的空中公寓配备了独立电梯系统，确保业主私密性。消防系统也更为复杂，每层都设有避难层和独立消防通道。这类住宅物业管理费比普通住宅高2到3倍，但提供24小时安保和专属服务，满足高端业主需求。