全款买房需要什么证件查征信吗

全款买房需要准备身份证、户口本、婚姻证明和收入证明。银行会核查购房者的征信记录，确保没有不良信用历史。征信报告包含个人贷款还款情况、信用卡使用记录和公共事业缴费记录。征信良好能加快交易速度，有逾期记录可能导致交易受阻。开发商也会核实购房者资金来源，确保资金合法合规。全款购房虽然不需要贷款审批，但征信核查仍是必要环节。

全款买房还需准备购房合同、首付款证明和房产证明文件。部分地区要求提供近半年的银行流水，证明资金来源稳定。购房者需缴纳契税、印花税和登记费等费用，金额根据房屋总价计算。房产证办理需要提供完税证明和测绘报告。全款交易流程相对简单，一般30天内可完成过户。购房者需保留所有交易凭证，便于后续房产处置或交易。