商丘房子三室一厅首付一般多少

商丘购买三室一厅房屋的首付金额根据楼盘位置和价格有所不同。市中心如睢阳区房价约8000元/平方米，一套120平米房子总价96万元，首付30%约为29万元。开发区房价约6000元/平方米，同样面积房子总价72万元，首付约22万元。首付比例严格执行国家政策，不低于总房价的30%。购房者需准备首付款、契税、维修基金等费用，总计约占房价的35%左右。

三室一厅房屋的首付还与购房者信用状况有关。银行对优质客户可能提供更低利率，实际首付压力减小。梁园区部分楼盘推出首付分期政策，首付可分3-6个月支付，减轻短期资金压力。购买二手房时，满五唯一房屋可免个人所得税，实际购房成本降低10-15万元。公积金贷款最高额度30万元，可减少商业贷款部分，降低首付压力。