买房啥时候可以拿到证

购房后拿到房产证的时间因地区政策和开发商进度而异。正常情况下，新房交房后90天内开发商会办理初始登记，购房者随后可申请转移登记。整个流程约需2-6个月，具体看当地房管部门效率。二手房交易完成后，双方提交材料后15-30个工作日即可领证。有些城市推行"交房即交证"政策，购房当天就能拿到证书。

房产证办理速度还受房屋性质影响。商业地产办理时间比住宅长，约需3-9个月。法拍房因程序复杂，领证时间可能延长至6个月以上。购买期房时，合同中应明确约定办证时限，避免开发商拖延。选择正规开发商和靠谱中介能大幅缩短办证时间，减少不必要的麻烦。