开盘到交房得多久

从开发商拿地到项目开盘一般需要1年半到2年时间。这个阶段包括前期规划设计、办理各种手续、施工准备等工作。实际建设中，主体结构施工约需6-8个月，之后是装饰装修阶段，大约4-6个月。整个项目从开工到竣工通常需要2年左右，开发商会在工程达到预售条件后申请开盘销售，此时项目主体结构基本封顶。

交房时间在购房合同中有明确约定，大多数期房项目从签约到交房间隔1-2年。开发商会提前3-6个月向业主发出收房通知，并提供竣工验收备案表等文件。现房项目购买后可以立即或短期内交房，购房者收房时需仔细检查房屋质量、配套设施等是否符合合同约定，发现问题及时书面提出并要求整改。