100平方的高层房子公摊面积是多少

100平方的高层房子公摊面积一般在20到30平方之间。电梯井、楼梯间、公共走廊这些区域都会计入公摊。实际公摊面积取决于楼盘设计，有些小区的公摊比例能达到25%。电梯数量、楼栋布局、消防通道宽度都会影响公摊大小。购买前一定要查看开发商提供的《房屋建筑面积测绘报告》，上面会明确标注公摊面积的具体数字。

公摊面积计算有明确规范，各地住建部门都有具体标准。高层住宅的公摊通常比多层建筑大，因为需要考虑更多的公共设施。100平方的房子实际使用面积可能在70到80平方之间。物业区域、设备间、门卫室这些区域也会被分摊到每户。购买时应当了解公摊构成，避免后期出现面积纠纷。