房贷最多首付多少比例

房贷首付比例最高可达80%，这主要针对优质客户和符合条件的房产。银行会评估借款人的信用记录、收入稳定性以及房产的市场价值来确定具体比例。一些银行对公务员、医生、教师等职业提供更优惠的首付政策，最低首付只需20%。购买新房和二手房的首付要求也有所不同，新房首付比例往往低于二手房。

不同城市的房贷首付政策存在差异，一线城市如北京、上海的首付比例普遍高于二三线城市。商业贷款和公积金贷款的首付要求也不一样，公积金贷款首付比例通常较低，最低可至15%。购买二套房的首付比例明显高于首套房，一般要求40%以上。银行还会根据房地产市场调控政策适时调整首付比例，政策收紧时首付比例会相应提高。