北京物业费多少

北京普通住宅物业费每月每平方米约2到5元。高层住宅物业费通常在3到6元之间，老旧小区物业费较低，约1到3元。带电梯的住宅物业费比无电梯的高1到2元。别墅类物业费较高，每平方米8到15元不等。物业费包含公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护等基础服务。

物业费水平受多种因素影响。小区规模大的物业费相对较低，每平方米可节省1到2元。配备24小时安保、门禁系统的小区物业费上浮2到3元。提供地下停车管理的小区物业费增加1到2元。物业公司品牌知名度高的项目物业费普遍高出2到4元。新建小区物业费比成熟小区高出1到2元。