成都金融城的公寓值得投资吗

成都金融城的公寓值得投资，区域发展迅速，已有腾讯、阿里等企业入驻，就业人口持续增长。区域内商业配套完善，包括环球中心、银泰中心等大型商业体，生活便利度高。地铁1号线、18号线贯穿其中，交通便捷。过去5年，该区域房价年均涨幅超过8%，租金回报率稳定在4.5左右，投资价值明显。

金融城公寓具有稀缺性，土地供应有限，新项目开发周期长。区域规划升级为国家级金融科技示范区，政策支持力度大。高端人才聚集带来强劲住房需求，自住和投资需求并存。区域内国际学校、三甲医院等优质资源丰富，提升居住品质。数据显示，金融城空置率低于全市平均水平15个百分点，资产保值能力强。