澳洲房子一套多少

澳洲房价差异很大，悉尼市中心公寓约80万澳元起，郊区独立房可达300万澳元以上。墨尔本内城区单元房价格约70万澳元，优质区域别墅价格超过250万澳元。布里斯班房产相对便宜，市中心小户型公寓约50万澳元，而珀斯郊区独立房价格在40万至60万澳元之间。霍巴特房价近年上涨明显，海滨别墅价格已突破150万澳元。

房产价格受多种因素影响。土地面积大小直接影响总价，500平方米地块比300平方米地块贵20万至50万澳元。房龄也是一个关键因素，新建房屋比20年以上的老房贵15万至40万澳元。地理位置决定价值，距离市中心10公里内的房子比远郊贵30万至80万澳元。学区房价格普遍高出20万至60万澳元，优质学校周边房源需求旺盛。装修状况同样影响价格，精装修比毛坯房贵10万至30万澳元。