九十多平米的房子过户费是多少

九十多平米的房子过户费主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的1.5%计算，一套200万的房子需要缴纳3万元。印花税为房屋总价的0.05%，约1000元。登记费一般在80元到800元之间，具体看当地政策。另外还有评估费，约为评估价的0.3%，一套200万的房子评估费约6000元。所有费用加起来，一套200万的九十多平米房子过户总费用约在4万元左右。

不同城市九十多平米房子的过户费差异明显。北京、上海等一线城市费用较高，契税可能达到3%。二三线城市费用相对较低，有些地方对首套房有优惠政策。二手房过户还需考虑中介费，一般为房屋总价的1%到2%。贷款购买的房子还需支付担保费和抵押登记费。这些费用加起来，九十多平米房子的过户总费用可能在房屋总价的2%到5%之间。