链家的成交价包含中介费吗

链家的成交价不包含中介费。成交价是买卖双方实际达成的房屋交易价格，这个金额完全归属于房主。中介费是额外收取的服务费用，一般在成交价的2%到3%之间，由买卖双方共同承担或协商分配。这笔费用在签约时需要额外支付，不属于房屋成交价的一部分。许多购房者误以为成交价已经包含了所有费用，实际上中介费是单独计算的额外支出。

链家的收费结构清晰透明，成交价与中介费是两项独立内容。中介服务包括房源匹配、价格评估、合同拟定、贷款协助等全套流程，这些服务产生的费用在成交完成后单独结算。不同城市、不同房产类型的中介费标准有所差异，北京、上海等一线城市的中介费普遍高于二三线城市。买卖双方在签约前应明确了解中介费的计算方式和支付责任，避免后续产生纠纷。