房贷本金还完了还有利息吗

时间:09-17人气:29作者:念我旧时裳

房贷本金还清后,利息自然停止计算。银行贷款合同明确规定,借款人只需偿还本金及相应期限内的利息。当最后一笔本金到账后,贷款关系即告终止。银行系统会自动停止计息,剩余的利息部分无需支付。借款人可查看贷款合同确认这一条款,也可向贷款银行索取结清证明作为凭证。

房贷利息计算基于剩余本金,本金减少利息随之降低。等额本息还款方式下,前期利息占比高,后期本金占比大。提前还款可减少总利息支出,但部分银行会收取违约金。贷款结清后,银行会解除抵押登记,房屋完全归借款人所有。借款人应保留好所有还款凭证和结清证明,以便后续办理房产相关手续。

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