使用面积指的是什么面积呢

使用面积指的是建筑物实际可利用的空间大小，包括房间、走廊和厨房等区域的总和。一套90平方米的三居室公寓，实际使用面积约为75平方米，扣除墙体和结构柱等不可用空间。商业场所如200平方米的店铺，实际使用面积大约是170平方米，减去收银台和仓库区域。开发商在销售时会明确标注建筑面积与使用面积的区别，让买家清楚实际可用空间。

使用面积还反映了空间的功能性和实用性。办公楼的3000平方米使用面积中，约有2500平方米是工位区和会议室，剩余部分为公共区域。学校教室的使用面积指黑板到讲台之间的教学区域，约40平方米，不包括走廊和储物间。城市规划中，公园的使用面积是指游客可以活动的区域，排除了管理用房和设施占地面积。