买卖双方要到银行面签吗

买卖双方不一定必须到银行面签。现代银行业务已实现多种办理方式，部分银行提供视频面签服务，买卖双方可通过远程连线完成身份核实和文件签署。贷款审批环节中，银行工作人员会核实买卖双方身份、确认贷款意愿，并解释合同条款。买卖双方也可委托代理人持授权书代为办理，但需提前向银行确认代理权限和所需材料。具体要求因银行政策而异，建议提前咨询贷款银行了解详细流程。

银行面签的具体要求取决于贷款类型和金额。二手房贷款中，银行会核实买卖双方信息、评估房产价值并确认交易真实性。买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料。商业贷款和公积金贷款流程有所不同，公积金贷款可能需要买卖双方到场确认。部分银行对异地客户提供上门服务或简化流程。大额交易中，银行会加强审核，可能要求买卖双方亲自到场。买卖双方应提前准备齐全材料，避免因资料不全影响贷款进度。