二手房买后几年可以卖

二手房持有时间没有严格限制，政策上随时可以交易。实际操作中，满2年交易能省增值税，满5年且是唯一住房还能免个税。北京一套2018年买入的房子，2020年卖出就省下几十万税费。上海有案例显示，2015年购买的房子，2017年出售时税费占了房价8%，而等到2020年出售，税费比例降到3%以下。

不同城市规定有差异，成都部分区域要求满3年才能交易，而深圳对豪宅满5年有额外要求。一套南京的房子，2019年买入后2021年出售，买家因不满2年限购政策放弃交易。杭州有业主2020年买入，等到2022年才出售，成功避开限售政策，交易过程顺利得多。