买房贷款需要存款证明吗

买房贷款确实需要存款证明。银行要求提供3-6个月的工资流水或存款记录，证明借款人有稳定收入和还款能力。存款金额需覆盖首付款，一般不少于房屋总价的20%。存款证明需来自银行，显示账户余额和交易记录，不能是现金存款。银行还会核实资金来源，防止借贷资金流入首付。不同银行对存款证明的要求略有差异，建议提前咨询贷款银行。

存款证明能增强贷款审批通过率。拥有充足存款的借款人被视为风险较低，更容易获得优惠利率。银行通常要求提供近6个月的平均存款余额，这个数字应与月还款额有合理比例，建议保持在月还款额的10倍以上。存款证明有效期一般为1个月，需在贷款申请期间保持有效。提前准备存款证明可以避免贷款审批过程中的延误，确保购房流程顺利进行。