新房按揭多久能审批通过

新房按揭审批时间一般在15到30个工作日完成。银行需要核实购房者资料、评估房产价值、审核贷款资格。材料齐全的情况下，审批流程会加快。购房者需准备身份证、收入证明、购房合同、首付款凭证等文件。不同银行处理速度有差异，大型银行流程较规范但耗时较长，小型银行可能效率更高。市场旺季时审批时间会延长，淡季则相对较快。

审批速度还受房产类型影响。二手房审批比新房复杂，需要额外办理产权过户手续。商业地产贷款审批时间更长，通常需要30到45个工作日。购房者信用记录良好、首付比例高的情况下，审批会更快。选择与开发商有合作的银行也能缩短审批时间，这类银行有专门的绿色通道。提前了解银行要求，一次性提交完整材料，能有效避免审批延误。