买房银行贷款要多久批下来

银行房贷审批时间一般在15到30个工作日完成。具体时长取决于贷款材料完整度、银行工作量和申请人资质。材料齐全的情况下，国有大行审批速度较快，约15个工作日；股份制银行需要20个工作日左右；城商行审批时间约为25个工作日。房贷审批涉及征信核查、收入证明审核、房产评估等多个环节，每个环节都需要时间处理。

房贷审批速度还受房地产市场调控政策影响。政策宽松时期，审批周期缩短至10个工作日；政策收紧时，审批时间延长至40个工作日。房贷额度紧张时，银行会延长审批时间排队放款。申请人选择贷款预审服务可缩短审批时间，预审通过后正式申请只需5个工作日。节假日前后银行审批速度会放缓，建议避开这些时间段申请。