电梯房一楼比其他楼层便宜多少

电梯房一楼价格普遍低于高层3到5万元，实际差距因城市和楼盘而异。北京朝阳区某项目一楼单价4.2万元，同栋15层单价4.8万元；上海浦东新区一楼报价5.5万元，20层售价6.1万元。一楼价格优势源于采光不足、潮湿问题及噪音干扰。杭州西湖区一楼比高层低6万元，因临街商铺价值被开发商折算。广州天河区一楼比高层低4万元，花园使用权补偿了部分缺点。

一楼价格受多种因素影响，小区绿化好的楼盘一楼反而贵2万元。成都高新区一楼比高层低3万元，地下车库入口正对的一楼价格更低。南京鼓楼区一楼比高层低5万元，带院子的户型价格差异缩小至2万元。武汉江汉区一楼比高层低4万元，物业公司提供防潮服务后价格差距减少1万元。深圳南山区一楼比高层低7万元，但开发商赠送地下室使用权。