楼房下沉正常吗

楼房下沉是建筑工程中常见的自然现象，尤其在新建房屋的头几年。地基土壤在建筑重量作用下会逐渐压缩，导致房屋出现轻微下沉。多数情况下，这种下沉是均匀的，每年下沉几毫米，属于正常范围。北京某小区数据显示，五年内累计下沉15毫米，建筑结构安全未受影响。现代建筑设计和施工已经考虑了这种因素，通过合理的基础设计和施工工艺控制下沉在安全范围内。

不均匀下沉则属于异常情况，需要警惕。某商业大楼因地基处理不当，一侧下沉超过另一侧20毫米，导致墙体出现明显裂缝。这种情况可能由地质条件复杂、施工质量问题或周边工程影响引起。业主应关注墙体、门窗是否变形，地面是否出现裂缝，水管线路是否异常。一旦发现这些问题，应及时联系专业机构进行检测评估，确保居住安全。