中国银行有房贷能办房产证吗

中国银行办理房贷的客户完全能获得房产证。房贷本质是银行用房产作为抵押的贷款服务，不影响产权归属。客户需提供身份证、购房合同、收入证明等材料，银行审批通过后会签署抵押合同。房产证办理完成后会交由银行保管，直至贷款结清。整个过程约需15-30个工作日，具体时间因地区而异。客户每月按时还款，银行会在还清全部贷款后解除抵押，客户随后可取回房产证。

房产证办理流程与贷款机构无关，只要手续齐全就能办理。客户需支付契税、印花税等费用，金额根据房屋面积和总价计算。房产证上会明确记载房屋所有权信息和抵押情况。贷款期间，客户仍拥有房屋的占有、使用、收益和处分权，只是转让房屋需经银行同意。还清贷款后，银行会在3-5个工作日内办理解除抵押手续，客户可完全处置自己的房产。