银川国宾壹号值得买吗

银川国宾壹号位于金凤区核心地段，周边配套成熟。小区距离万达广场仅800米，步行10分钟可达华联超市。教育资源丰富，银川外国语学校就在小区对面，孩子上学步行只需5分钟。医疗方面，宁夏医科大学附属医院距离小区1.2公里，开车约8分钟。小区内部绿化率达到40%，有中央花园和儿童游乐区。房价每平米约1万1左右，比周边同类楼盘低5到8万总价。

项目户型设计合理，89平米小三房得房率达到85%。建筑质量采用钢筋混凝土框架结构，外墙保温层厚8厘米，隔音效果良好。小区实行人车分流，地下两层停车场车位配比1:1.2。物业是万科物业，每月物业费2.5元。社区有24小时监控系统，2019年获得"银川市优秀小区"称号。投资回报方面，过去3年租金年增长7%，出租率保持在95%以上。