商业店铺租赁属于什么收入

商业店铺租赁收入属于财产租赁收入范畴。这类收入源于房产所有者将商业空间出租给商户使用所获得的回报。租金收入形式多样，包括固定月租金、按销售额抽成、押金等。房产所有者通过签订租赁合同获得稳定现金流，无需亲自经营即可产生收益。这种收入模式在商业地产领域广泛应用，写字楼、商铺、仓库等物业均可产生此类收入。

商业店铺租赁收入也可归类为投资性收入。业主购买商业物业后，通过出租实现资产增值和收益双重回报。租金水平受地段、面积、装修等因素影响，核心商圈店铺租金往往高于普通区域。长期持有优质物业的业主可获得持续稳定的被动收入，部分业主还会在租约到期后适当调整租金以匹配市场变化，实现资产价值最大化。