房子120平方有多大实用面积

120平方的房子实际使用面积大约在90到100平方之间。开发商计算面积时包含了墙体、公共区域和电梯井等不可使用空间。一套三室一厅的户型，客厅约25平方，主卧15平方，次卧各12平方，厨房8平方，卫生间6平方，加上走廊和阳台，实际可用空间接近100平方。家具摆放后，活动区域会减少约10平方。

房屋实用面积还受装修设计影响。合理规划可以让小空间显得更宽敞。采用开放式厨房设计能增加视觉空间感，利用墙面安装搁板节省地面空间。选择多功能家具如沙发床、储物床能提高空间利用率。一套120平方的房子，通过精心设计，实际居住感受可接近110平方的舒适度。