项目融资贷款是什么

项目融资贷款是专为大型基础设施或能源项目设计的资金支持方式。贷款人主要评估项目自身产生的现金流和资产作为还款来源，而非依赖借款人的整体信用。这种模式下，贷款风险与项目紧密绑定，常见于发电厂、高速公路、桥梁建设等。贷款期限通常较长，可达10-20年，资金规模从数千万到数十亿元不等。项目融资结构复杂，需要专业的法律和财务安排来确保各方权益。

项目融资贷款具有风险隔离的特点，项目资产和收入被单独设立为担保。这种结构允许信用评级较低的企业获得资金支持高风险项目。贷款人通常会要求详细的市场分析、技术可行性研究和风险评估报告。实际案例包括跨海大桥、污水处理厂和大型工业园区建设。贷款条件严格，需要满足环保、社会和治理标准。项目完成后，资产可通过股权转让实现退出，完成融资闭环。