临沂颐高上海街是住宅还是公寓

临沂颐高上海街是一个集商业、办公和居住功能于一体的综合性项目。这个项目包含多种物业类型，其中住宅部分是主要构成之一。住宅单元面积从60平方米到120平方米不等，满足不同家庭需求。项目配套完善，有地下停车场、24小时安保系统和绿化景观区。住宅产权为70年，符合国家关于住宅用地的相关规定，居住属性明确。

公寓部分则位于项目的商业楼上，面积在40平方米到80平方米之间。这些公寓产权为40年或50年，设计偏向年轻群体和投资者。公寓设施齐全，配有独立厨卫和中央空调，部分楼层还设有共享洗衣房和休闲区。公寓楼下就是商业街，购物、餐饮、娱乐设施一应俱全，生活便利性极高。