沈阳二手门市房交易税费大概是多少

沈阳二手门市房交易税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋评估价的3%收取，增值税按差额的5.6%计算，个人所得税按差额的20%或房屋总价的1%征收。具体金额取决于房屋原值、现值和持有时间。购买方需承担契税，卖方负责增值税和个人所得税。一套价值200万元的门市房，契税约为6万元，增值税和个人所得税根据差额计算，差额越大税费越高。

实际交易中，税费还涉及印花税、土地增值税等额外费用。印花税按合同金额的0.05%收取，买卖双方各付一半。土地增值税实行四级超额累进税率，从30%到60%不等。房屋位置、建成时间和产权类型也会影响税费计算。商业性质的门面房税费普遍高于住宅，市中心区域因评估价较高，税费绝对金额也更大。交易前建议咨询专业机构获取准确报价。