宅基地是一个什么东西

宅基地是中国农村集体所有土地上分配给农户用于建造住宅的土地。农户拥有使用权，可以建房居住，但不能随意买卖。宅基地面积各地标准不同，一般约100-200平方米。农户需申请获得审批，符合当地规划要求。宅基地上的房屋可以继承，但土地仍归集体所有。城市居民无法购买宅基地，这是农村土地制度的基本特点。

宅基地制度保障了农民基本居住需求，维护农村社会稳定。农民可在宅基地上自建房屋，形成独门独院的住宅格局。宅基地周围通常附带少量菜地或院落，供家庭使用。随着乡村振兴政策推进，部分地区探索宅基地流转新模式，但核心保障农民居住权的性质不变。宅基地与城市商品房土地性质完全不同，这是中国城乡二元结构的重要体现。