买房商贷以后可以转公积金么

买房商贷后可以转公积金贷款，但需满足特定条件。借款人需连续足额缴纳公积金6个月以上，原商贷还款正常，无逾期记录。转贷时需重新提交申请材料，包括身份证、收入证明、原贷款合同等。公积金中心会审核借款人资质，评估房产价值。转贷成功后，新贷款利率按公积金标准执行，月供压力明显减轻。整个过程需要1-2个月时间，具体时长各地公积金中心规定不同。

公积金转商贷后可节省利息支出。以100万元贷款为例，商贷利率4.3%，公积金利率3.1%，30年总利息差额约27万元。转贷后贷款期限重新计算，月供减少。部分城市支持商贷部分转公积金，剩余部分继续商贷。转贷需支付一定手续费，包括评估费、抵押登记费等。借款人需权衡转贷成本与节省利息，选择最优方案。