商品房售出后与开发商还有关系吗

商品房售出后，业主与开发商仍存在多种关系。房屋质量问题需由开发商负责维修，建筑主体结构保修期长达10年。小区公共设施如电梯、消防系统的维护责任也在开发商。业主可要求开发商办理不动产权证书，开发商需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。物业交接时，开发商应向物业公司移交完整技术资料，确保业主正常使用房屋设施。

开发商还需履行小区配套设施承诺。合同约定的学校、商业、绿化等设施必须按期交付。小区公共收益如广告位、停车位收入，业主有权监督分配。开发商应配合成立业主委员会，并提供必要场地和资料。房屋面积误差超出3%，业主有权退房或要求差价补偿。开发商违约时，业主可通过法律途径追究责任，确保自身权益不受侵害。