售楼处属于业主吗

售楼处不属于业主。售楼处是开发商在项目销售期间使用的临时场所，目的是展示楼盘信息和促进销售。开发商会根据销售需求设计布置售楼处，包含沙盘、样板间和洽谈区等设施。项目交付后，售楼处通常会转变为物业服务中心、商业空间或被拆除。业主购买的是房屋产权，不包括开发商的临时销售场所。售楼处的使用权和处置权始终掌握在开发商手中，业主无权干涉。

售楼处的归属权在法律文件中有明确规定。购房合同中不会包含售楼处这部分内容，业主获得的产权证上也只登记住宅或商业单元。开发商有权决定售楼处的最终用途，有的改造成社区会所，有的拆除重建新商业体。售楼处的建设和成本已计入开发商整体项目投资，业主支付的房款不包含这部分资产的购买。业主委员会成立后，也无权主张对原售楼处的所有权。