杭州有回迁房可以摇号吗

杭州确实有回迁房参与摇号的情况。这类房源主要出现在拱墅区、余杭区等区域，如申花板块的某项目曾推出200套回迁房参与公开摇号。回迁房摇号需要满足特定条件，包括户籍限制、原拆迁协议等。购房者需通过杭州市住房保障和房产管理局官网获取最新摇号信息，报名时需准备身份证、户口本、拆迁协议等材料。摇号结果一般在报名截止后7个工作日内公布。

回迁房摇号与普通商品房摇号有显著区别。回迁房价格通常低于市场价20%-30%，但交易后5年内不得转让。购房者需注意，回迁房小区的配套设施可能不够完善，如余杭区的某回迁房项目距离地铁站需步行20分钟。政府要求回迁房项目必须配备基础商业设施，确保居民日常生活便利。购买前建议实地考察周边环境，了解小区物业管理水平。