资产证券化产品属于什么

资产证券化产品是将缺乏流动性但能产生可预见现金流的资产转化为可交易证券的金融工具。这类产品包括抵押贷款支持证券(MBS)、资产支持证券(ABS)和商业抵押贷款支持证券(CMBS)。银行将贷款打包出售给特殊目的载体(SPV)，SPV发行证券给投资者。美国次贷危机前，MBS市场规模达7万亿美元；中国2022年ABS发行量超过3万亿元。房地产贷款、汽车贷款、信用卡应收款都是常见基础资产。

资产证券化产品本质是债务融资工具，属于固定收益市场范畴。投资者购买这些产品获得定期利息和本金偿还，风险收益介于股票和存款之间。信用评级机构对这类产品进行分层评级，AAA级证券占比约60%。欧洲市场CMBS平均期限5-8年，收益率比国债高150-300个基点。养老金、保险公司和共同基金是主要投资者，这类产品为市场提供了多样化的投资选择。