房贷需要多少工资才能通过

银行审批房贷时，要求月供不超过月收入的50%。一套300万的房子，首付30%后贷款210万，30年期等额本息月供约9000元，需要月收入18000元以上。不同城市标准有差异，一线城市要求更严格，二线城市相对宽松。收入证明必须真实，银行会核实流水，工资卡每月固定进账是最有力的证明。公积金贷款额度与缴存基数挂钩，缴存比例高可增加贷款额度。房贷审批还考虑负债情况，车贷、信用卡等债务会影响贷款额度。个人征信良好是基本条件，逾期记录会直接导致拒贷。家庭结构也是考量因素，已婚人士共同申请更容易获批，收入稳定性更高。