购房贷款提前还可以减少利息吗

提前还款确实能减少贷款利息。房贷计算方式是按剩余本金和时间收取利息，提前还清部分本金后，剩余本金减少，后续利息支出自然降低。一套300万元30年期房贷，利率4.9%，若在第5年一次性还清50万元，总利息支出可减少约42万元，相当于原计划利息总额的18%。

提前还款还能缩短贷款期限。保持每月还款额不变，提前还款后银行会重新计算还款计划，实际还款时间大幅缩短。同样300万元贷款，原定30年还清，第5年提前还款50万元后，还款期可缩短至约22年，提前8年还清贷款，同时减少利息支出。