碧桂园的房子多少年产权

碧桂园的住宅产权年限为70年，这是中国法律规定的住宅用地使用权最高期限。购房者获得房屋所有权和土地使用权，70年后土地自动续期，续期费用按当时地价30%缴纳。碧桂园在全国开发的住宅项目均遵循这一标准，包括广州、深圳、北京等地的楼盘，业主购买后可安心居住70年，期满后只需支付少量费用即可继续使用土地。

碧桂园的商业地产产权为40年或50年，具体取决于土地用途规划。商业项目如写字楼、商铺等使用期限较短，到期后需重新申请续期，续期费用按地价全额缴纳。碧桂园在各地开发的商业综合体如佛山岭南天地、成都天府新区项目等均遵循这一规定，投资者购买前需了解清楚产权类型，避免影响长期使用规划。