沈阳学区房入学后多久可以卖掉

沈阳学区房入学后需等待3年以上才能出售。政策规定，房产必须实际居住满一定年限才能获得入学资格，入学后立即出售会被视为虚假入学行为。教育局会核查房产过户记录和实际居住情况，违规者将被取消入学资格。2022年某小区家长因入学3个月后出售房产，孩子被迫转学。沈阳教育局明确规定，房产必须与实际居住地一致，入学后短期内频繁过户会触发系统预警。

沈阳学区房出售时间与房产证取得时间直接相关。房产证登记日期满5年后，出售不受入学限制。2021年政策调整后，"学位锁定"机制全面实施，一套房产对应一个学位，锁定期内无法再次用于入学申请。某学区房业主2020年购买房产，2022年孩子入学，2023年想出售时发现房产被锁定，需等到2025年才能解除。教育局官网可查询具体学区的学位锁定政策，不同区域存在细微差异。