为何香港没有烂尾楼

香港没有烂尾楼，原因在于严格的监管制度和完善的法律法规。香港政府实施预售楼花制度，开发商需将预售款存入指定账户，确保资金专款专用。工程进度与付款挂钩，每完成一个阶段才能提取相应资金。香港土地供应有限，开发商资金压力大，不敢轻易停工。香港建筑标准极高，工程监理严格，任何质量问题都会被及时纠正。

香港房地产市场的成熟度也是关键因素。香港房价全球领先，开发商资金回笼快，项目盈利有保障。香港银行对开发商贷款审批严格，要求高自有资金比例。香港买家购买力强，预售率高，开发商无需担心销售问题。香港建筑行业历史悠久，专业团队经验丰富，能有效控制项目风险。香港社会监督机制完善，媒体和公众对建筑项目高度关注，形成无形监督。