房子竣工后多久交房

房子竣工后交房时间一般在3到6个月之间。开发商需要完成竣工验收备案、消防验收等手续，办理不动产权证书，进行小区环境绿化和配套设施建设。实际交房时间受工程进度、季节气候、政策调整等因素影响。北方冬季施工可能延长工期，雨季也会影响室外工程进度。开发商合同中会明确具体交房日期，业主需关注开发商通知，按时办理交房手续。

交房前业主应仔细查验房屋质量。检查墙面、地面是否有裂缝，门窗开关是否顺畅，水电设施是否正常运行。记录房屋水电气表读数，确认物业管理费起算时间。验房时发现问题及时书面反馈开发商，要求整改。保留购房合同、付款凭证等重要文件，这些材料在后续维权中至关重要。交房过程全程录像，可作为证据保护自身权益。