旧村改造的房子属于什么房子

旧村改造的房子属于保障性住房的一种，这类房屋由政府主导，通过拆除农村危旧房，统一规划建设而成。北京朝阳区旧村改造项目提供了3000套安置房，上海浦东新区改造项目则建设了5000余套农民公寓。这些房屋价格低于市场价，广州花都区改造项目房价仅为周边商品房的60左右。购买者需满足特定条件，如本地户籍、原住房被拆迁等。

旧村改造的房子产权性质多样，部分项目提供完全产权，可自由上市交易；部分项目则有限产权，5年后才能交易。深圳宝安区改造项目中有2000套房屋属于完全产权，杭州余杭区改造项目则提供了800套有限产权房屋。这类房屋面积多在60-120平方米之间，配套设施完善，水电燃气等基础设施标准与城市商品房一致，绿化率普遍达到30以上。