买农村别墅靠谱吗

购买农村别墅确实可行，但需要做好充分调研。许多城市周边的农村地区有价格实惠的独栋房产，北京郊区一套300平米别墅可能只需要市区同面积的一半价格。农村房产交易存在产权风险，必须确认土地性质为集体建设用地或宅基地，避免购买到小产权房。实地考察基础设施很关键，江苏某乡村别墅因距离主干道5公里，日常出行极为不便。

农村别墅生活成本较低是明显优势，一套200平米别墅每月物业费可能不足200元，比城市小区便宜很多。自建菜园和养殖家禽能大幅减少食品开支，浙江某户家庭通过这种方式每年节省约3万元生活费。农村环境安静空气好，适合养老或远程工作，但医疗资源匮乏是个现实问题，最近的医院可能在20公里外。