时间:09-15人气:13作者:挚瑶瞒夙缘
公积金账户里有2万元,贷款额度计算公式各地不同。北京地区公积金贷款额度=账户余额×8倍,2万元可贷16万元。上海计算方式为账户余额×10倍,可达20万元。广州计算公式为账户余额×14倍,可贷28万元。深圳采用账户余额×12倍,可贷24万元。具体额度还需考虑缴存年限、月缴存额等因素,实际贷款金额需以当地公积金管理中心审批结果为准。
公积金贷款额度还与个人还款能力挂钩。多数城市要求月还款额不超过月收入的50%。若月收入8000元,月还款上限约4000元。贷款20万元,30年期,利率3.1%,月供约854元,完全符合要求。贷款50万元,月供约2135元,也在合理范围内。实际贷款金额需综合评估个人收入、负债情况、当地政策等因素,最终额度由公积金管理中心根据多方面因素综合确定。
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