100平房子室内面积是多少平方

一套100平的房子，实际室内面积大约在70到80平方之间。建筑面积包含公摊面积，比如楼梯间、电梯井、走廊等共享空间。开发商计算面积时，会把这些公共区域按比例分摊给每户。一套100平的三居室，客厅约20平，主卧15平，次卧各10平，厨房卫生间合计约10平，阳台5平，这样加起来约70平。

房屋实际使用面积受楼层和户型影响较大。高层住宅公摊比例一般在20%到25%，多层住宅公摊比例约15%到20%。复式或跃层户型会有额外楼梯占用空间，实际可用面积会减少一些。购买房产时，合同上会明确标注建筑面积和套内面积，消费者可以清楚了解自己实际拥有的居住空间。