二手房买了多久能住进去

二手房购买后能住进去的时间取决于多个因素。房屋过户手续完成后，需要办理水电气等 utilities 的变更，这个过程大约需要 3-5 个工作日。如果房屋需要简单装修，至少需要 2-4 周时间。老旧小区可能存在管道老化问题，维修工作会延长入住时间。遇到产权纠纷或原房主未搬离的情况，入住时间会大幅延长，最长可达数月。

房屋的装修状况直接影响入住时间。精装修的房子交钥匙后 1 周内可入住，但建议预留 1-2 周通风除味。毛坯房从装修到入住平均需要 2-3 个月，包括基础装修、家具安装和环保检测。北方冬季施工可能因低温影响装修进度，延长 1-2 周。南方梅雨季节会导致装修材料干燥时间延长，同样影响入住计划。