首套房是限制省内还是省外

首房限购政策执行范围以城市为单位，省内不同城市政策独立。北京、上海等城市限购覆盖全市范围，不区分省内省外购房者。南京要求本市户籍家庭限购2套，非本市户籍家庭需提供1年社保或纳税证明。杭州政策明确本市户籍限购2套，非本市户籍需缴满2年社保。深圳规定本市户籍家庭限购2套，非本市户籍需缴满5年社保且限购1套。这些城市政策均统一执行，不区分省内省外购房者身份。

省际间限购政策存在差异，部分省份对省外购房者实施差别化措施。海南全省限购，非海南户籍家庭需提供1年社保或纳税证明才能购买1套住房。江苏苏州对非苏州户籍家庭要求3年内在苏州连续缴纳2年社保或个税。福建厦门规定非厦门户籍家庭需提供3年内在厦门连续缴纳2年社保或个税证明。河北燕郊对北京户籍购房者实施限购，要求满足当地社保条件。这些政策显示省际间存在明显差别，省内政策相对统一。