二手房首付款什么时候给业主

二手房首付款一般在签订正式购房合同后3-7个工作日内支付给业主。这笔钱通常通过银行监管账户进行，确保资金安全。合同中会明确具体日期，常见做法是签约后3天内支付定金，过户前7天支付首付款。有些城市规定首付款必须进入资金监管系统，直到过户完成后才解冻给业主。支付凭证要保存好，作为交易完成的证明。

首付款支付时间还取决于贷款审批进度。银行审批通过后，买卖双方会约定具体交款日期。资金监管流程通常需要5-10个工作日完成，期间钱款由第三方机构保管。全款购房的情况，首付款可以在过户当天或之前支付。二手房交易中，首付款支付时间点直接影响整个交易进程，必须严格按照合同约定执行，避免违约风险。