装修是根据套内面积还是建筑面积

装修费用应当依据套内面积计算，这是最公平的方式。套内面积是实际可以使用的空间，包括卧室、客厅、厨房等生活区域。一套100平方米的房子，套内面积可能是80平方米，公摊面积占20平方米。装修材料、人工费用都实际花在80平方米的空间上，按套内面积计算能避免为不使用的公共区域付费。很多装修公司按建筑面积报价，会将走廊、楼梯等公摊部分也计入收费，业主多花冤枉钱。

装修设计应当以套内面积为基准进行规划。设计师需要根据实际可用空间布局家具、确定功能分区。一套120平方米的房子，套内面积可能是90平方米，设计时必须在这90平方米内满足储物、休息、烹饪等所有需求。按套内面积设计能确保空间利用率最大化，避免因按建筑面积设计而造成实际使用空间局促的问题。合理的装修方案应当基于真实可用的套内空间进行构思。