二手房可以卖给外地人吗

二手房完全可以卖给外地人。中国法律没有限制外地人购买本地房产，只要买方符合当地购房政策即可。北京、上海等城市对非本地购房者实施限购政策，要求提供一定年限的纳税或社保证明。广州、深圳等城市则允许外地人购买，但需要满足特定条件。许多外地人在杭州、成都等城市成功购房，这些城市对外地购房者相对宽松。买方只需准备好身份证、户口本、婚姻证明等材料，通过正规房产交易流程即可完成购买。

外地人购买二手房还涉及贷款问题。银行会审核买方的收入证明、征信记录等材料。外地人在北京购房，银行可能要求提供额外的工作证明或居住证明。上海的部分银行对非本地购房者执行更高的首付比例要求。深圳的房贷政策相对灵活，外地购房者只要征信良好，贷款审批速度较快。买方可以咨询多家银行，比较不同机构的贷款条件和利率，选择最适合自己的方案。